发布日期：2021-02-05 10:20:18 浏览次数：
10月12日，易居房地产研究院发布较新一期《全国百城居住用地成交报告》(下称《报告》)，《报告》显示，1-9月份，全国百城居住用地成交面积为48926万平加工方米，同比增长10.8检验%。
年初累计土地成交面积同比增速曲线呈现加工V型走势，即便是第三季度全国部分检验城市政策收紧，土地交易行情依然呈现复苏态势。
报告中100个城市按一、二、三四线城市划分，包括北京、上海、广州、 深圳、哈检验尔滨、长春、沈阳、大连、天津、丹东加工桩加工基声测管、秦皇岛、唐山、承德、廊坊等。
前9月地市交易呈现V型走势报告显示，1-9月份，全检验国100个城市居住用地成交面积为48926万平方米，同比增长10加工.8%。
“年初累计土地成交面积同比增速曲线呈现V型检验走势，即便是第三季度全国部分城市政策收紧，土地交易行情依然呈现复加工苏态势。
” 报告分检验析，“这和地方政府加工积极供地等因素有关。
今年三季度房企销售业绩总体是不错的，也容易促使其积加工极拿地加工，检验进而钳压式声测管使得相关城市地市进一步复苏和回暖。
”报告预测，前9月检验地市表现，基本上使得全年地市表现不加工会太悲观。
四季度全国百加工城地市预计依然有小复苏态势，在土检验地财政等压力下，部分城市依检验然会积极供地，其有助加工于支撑土地交易行情。
二线城市连检验跌8个月后首次转正具体来看，一线城市方面，1-9月份，4个一线城市居住用地成交面积为2966加工万平方米，同比增长32.5%。
报告指出，从年初累计土地成交面积同比增声测管速曲线检验来看，呈现倒U型走势，说明当前土地市场有降温，这是其和百城加工走势略有差异的地方。
从房企的拿地动作看，今年上半年对于一线城市的土检验地投资积极性很大，地市行加工情容易活跃。
二线检验城市方面，1-9月份，32个二线城市检验居住用地成交面积为26284万平方米，同比增长2.5%。加工
二线城市土地交易市场检验出现加工积极信号，即年初累计土地成交面积同比增速曲线首次转正。
报告分析，今年前8月，检验该指标均处于负声测检验管区间，不过跌幅逐渐收窄，9月份该指标由负转正加工。
代表城加工市包括了武汉、石家庄等，其均已经检验走出了负增长区间，地市回暖有动力。
由于二加工线城市此前地王现象相对偏多，所以后续土地检验交易市场也容易受政策的影响。
三四线城市方面，1-9月份，64个三四线城市居住用检验地成交面积为19676加工万平方米，同比增长20.8%。
报告认为，三四线城市的地市交易比预期的好，前9月增加工速甚至是2019年2检验月份以来的较钳压式声测管高水平。
部分全国化布局的房企依然看加工好核心三四线城市的检验投资，其依然会加快拿地的节奏。
10加工月份包检验括徐州、绍兴等地明显在管控地市，所以相关房企拿地也要防范政策收紧的风险。
中山同比加工增速高达926%报告显示，从全国百城居住用地成交面积的排序情况看，中山同比增速高达926%，与其他城检验市大幅拉开差距，丹东、襄阳3个城市同比增速超过了200%的水平；香河、北海、�？诔山幻婊壳埃�70%。螺旋式声测管
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者表示，“中山有去年基数较低加工的原因，检验但是中山以前确实不怎么拍地，现在土地交易还是比较活跃的。
去年检验的时候房屋买卖都还可以，拍的确实少，能拍出这么高，就说明今年增加土地供应是比较明显的。加工
”虽然全国百检验城地市总体复加工苏，但也还是有部分城市略偏冷。
比加工如说�？诩煅�、昆明等热点城市，过去地市很强势，但今年1-9月土地成交面积同比增速曲线依然为负，且跌幅较桩基声测管大。
“这检验说明此类城市住宅交易市场面临降温的压力，土地市场要强势反弹加工确实有困难。
”检验报告分加工析。
严跃进表示，从今年前9月全国百城居住用地成交市场来看，保持了V型检验走势，说明土地市场有较好的韧劲，即便是在各地政加工策收紧的情况下。
当检验然各城市在走出疫情阴影加工、促进土地市场复苏方面存在分化。
类似武汉和石家庄已经走出了负增长区间，地市回暖较快，而包括�？诤屠ッ鞯鹊厥屑庸っ飨韵萑氲凸�，钳压式声测管地市偏冷。检验
他预计，四季度全国百城地市预计依检验然有小复苏态势，但三道红线政策正不断释放效力，部分企业若没有较好的销售和现金流做支加工撑，那么购地方面会略偏保守，这是预测四季度地市所需要注意的。
